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中国主题乐园设计失败案例分析

  酒庄设计 主题乐园设计 工业旅游规划设计 中国主题乐园设计失败案例分析 中 国 主 题 乐 园 建 设 想 法 出 现 于 80 年 代 中 期 , 在 1998-1999 年 达 到 开 业 高 潮 期 ,虽 后 续 曾 有 一 阵 低 迷 ,但 现 在 又 出 现 了 旺 盛 发 展 的 苗 头 。据 不 完 全 统 计 ,目 前 ,全 国 主 题 乐 园 项 目 约 在 3 0 0 0 个 左 右 。但 事 实 上 ,主 题 乐 园 遍 地 开 花 的 直 接 后 果 是 2/3 左 右 的 主 题 乐 园 自 生 自 灭 。 如 : 01、 内 蒙 古 根 河 “天 工 部 落 ” 占 地 2 0 0 0 亩 ,预 计 投 资 2 亿 元 的 内 蒙 古 根 河 “ 天 工 部 落 ” 第 一 期 于 2006 年 7 月 15 日 盛 大 开 盘 。开 业 当 天 便 有 70 套 养 生 公 寓 被 认 购 。 然 第 一 期 建 成 之 后 , 迟 迟 不 见 第 二 期 出 来 。 到 现 在 来 看 , 这 个 项 目 已 然 失 败 。 酒庄设计 主题乐园设计 工业旅游规划设计 ( 内 蒙 古 根 河 “天 工 部 落 ”现 状 ) 专 家 分 析 , 该 主 题 乐 园 失 败 的 原 因 有 三 :( 1) 交 通 不 便 , 仅 北 京 有 直 达 呼 伦 贝 尔 的 飞 机 ; ( 2) 旅 游 大 环 境 没 有 形 成 ; ( 3) 旅 游 季 节 性 太 强 , 夏 季 短 暂 而 严 寒 冬 季 漫 长 ;( 4 ) 定 位 不 准 确 。 该 主 题 乐 园 合 理 定 位 应 是 高 端 定 位 ,但 其 却 定 位 于 中 低 端 ,导 致 游 客 度 假 成 本 太 高 , 不 愿 到 此 一 游 。 02、 江 苏 福 禄 贝 尔 乐 园 占 地 1800 亩 ,台 商 投 资 10 亿 美 元 的 江 苏 吴 江 福 禄 贝 尔 科 幻 乐 园 于 1993 年 起 开 始 筹 建 , 1996 年 8 月 乐 园 开 放 。 但 运 营 一 年 , 其 人 均 日 游 客 量 仍 不 足 1 5 0 人 ,盈 利 每 况 愈 下 ,导 致 最 后 失 败 收 场 。 酒庄设计 主题乐园设计 工业旅游规划设计 ( 破 产 后 的 江 苏 福 禄 贝 尔 乐 园 ) 该 主 题 乐 园 最 大 的 失 败 点 不 在 于 规 划 设 计 , 而 在 于 盲 目 乐 观 的 预 期 。 其 预 设 人 均 日 游 客 量 为 15000 人 , 雇 员 与 游 人 的 比 例 定 为 1: 5, 导 致 营 业 成 本 居 高 不 下 , 入 不 敷 出 。 但 吴 江 交 通 不 够 便 捷 也 是 一 大 要 素 。 03、 海 南 中 华 民 族 文 化 村 占 地 600 余 亩 的 海 南 中 华 民 族 文 化 村 座 落 于 五 指 山 南 麓 , 是 一 座 试 图 最 大 规 模 集 聚 我 国 各 民 族 通 俗 风 情 、民 间 艺 术 于 一 体 的 大 型 民 族 风 情 旅 游 区 , 主 题 区 配 有 员 工 1000 多 名 , 管 理 水 平 和 服 务 质 量 也 很 上 档 次 。但 游 客 的 人 均 日 游 客 量 却 仅 2 0 0 人 ,导 致 月 平 均 亏 损 140 万 元 。 开 业 8 个 月 后 , 该 主 题 公 园 申 请 停 业 。 酒庄设计 主题乐园设计 工业旅游规划设计 ( 可 怜 得 只 能 留 入 场 券 纪 念 的 海 南 中 华 民 族 文 化 村 ) 专 家 分 析 , 海 南 中 华 民 族 文 化 村 最 大 的 失 败 之 处 是 : 海 南 与 深 圳 两 地 市 场 存 在 较 大 的 差 异 ,海 南 是 通 什 一 带 ,民 俗 村 数 量 就 有 十 几 个 ,档 次 水 平 参 差 不 齐 ,加 上 景 区 给 导 游 回 扣 、降 低 票 价 等 不 正 当 竞 争 现 象 突 出 , 导 致 正 常 管 理 无 法 获 利 而 倒 闭 。 04、 广 东 番 禹 飞 龙 世 界 游 乐 城 占 地 近 1000 亩 , 投 资 数 以 亿 计 的 的 番 禹 飞 龙 世 界 游 乐 城 于 1994 年 7 月 竣 工 ,是 集 蛇 资 源 开 发 、商 务 、饮 食 、游 乐 、观 赏 、 艺 术 、疗 养 保 健 于 一 体 的 游 乐 城 。在 其 鼎 盛 营 业 时 期 ,每 天 游 客 数 以 万 计 , 但 却 存 在 严 重 的 经 营 不 善 问 题 , 最 后 导 致 无 奈 关 闭 。 酒庄设计 主题乐园设计 工业旅游规划设计 ( 败 落 后 的 飞 龙 世 界 游 乐 城 ) 专 家 认 为 , 该 主 题 乐 园 之 所 以 失 败 , 除 投 资 失 策 、 经 营 管 理 不 善 、债 务 关 系 处 理 不 当 外 ,还 与 乐 园 主 题 单 一 、建 筑 缺 乏 特 色 等 因 素 密 切 相 关 。 中 国 主 题 乐 园 失 败 案 例 启 示 01、 注 重 价 值 分 析 主 题 乐 园 项 目 投 资 方 、 策 划 规 划 、 工 程 建 设 方 应 注 重 分 析 主 题 乐 园 项 目 的 市 场 (票 房 )价 值 、 社 会 公 众 价 值 、 文 化 科 技 艺 术 价 值 、 环 境 生 态 价 值 , 切 忌 盲 目 乐 观 。 酒庄设计 主题乐园设计 工业旅游规划设计 、 打 造 品 牌 独 特 吸 引 力 分 析 目 标 客 源 市 场 ,掌 握 大 众 交 通 系 统 与 良 好 的 可 进 入 条 件 , 明 确 游 客 能 接 受 的 观 赏 价 格 ,打 造 具 有 独 特 吸 引 力 的 产 品 内 容 及 ci 品 牌 。 03、 重 视 多 元 化 产 业 要 素 嵌 入 主 题 乐 园 与 传 统 的 旅 游 资 源 是 完 全 不 同 的 新 一 类 旅 游 产 品 , 主 题 乐 园 修 建 的 目 的 是 集 结 科 技 文 化 、历 史 或 民 俗 等 诸 多 吸 引 力 要 素 ,再 现 或 构 造 一 个 有 乐 趣 的 想 象 力 活 动 空 间 ,吸 引 游 客 来 感 受 和 参 与 ,故 适 当 引 进 多 元 化 产 业 要 素 ,如 民 族 文 化 要 素 便 是 一 大 要 点 。 南 宁 万 达 茂 便 是 典 型 的 嵌 入 “桂 ”民 族 文 化 要 素 打 造 的 主 题 乐 园 。 酒庄设计 主题乐园设计 工业旅游规划设计 酒庄设计 主题乐园设计 工业旅游规划设计 故 开 业 至 今 , 人 均 客 流 量 都 相 对 较 大 , 基 本 在 预 期 范 围 内 , 未 来 发 展 趋 势 或 将 看 好 。 04、 明 确 当 地 相 关 产 业 效 益 的 带 动 性 归 根 结 底 , 主 题 乐 园 是 为 甲 方 谋 取 更 高 经 济 回 报 的 , 故 其 应 思 考 如 何 通 过 产 业 关 联 性 带 动 当 地 相 关 产 业 的 经 济 效 益 ,如 市 政 基 础 设 施 、 城 市 环 境 、 交 通 条 件 的 改 善 , 促 进 当 地 经 济 的 发 展 , 增 加 当 地 居 民 收 入 。唯 有 市 民 收 入 增 加 ,其 才 有 更 多 的 闲 钱 加 入 到 主 题 乐 园 游 乐 中 。 酒庄设计 主题乐园设计 工业旅游规划设计 如 果 您 也 想 投 资 建 设 文 化 馆 、 主 题 乐 园 、 的 话 , 那 你 一 定 不 要 错 过 蓝 裕 文 化 ,我 们 蓝 裕 文 化 是 与 德 国 顶 尖 创 意 团 队 合 作 ,已 有 大 量 成 功 的 落 地 项 目 , 欢 迎 您 前 来 咨 询 合 作 。 中国主题乐园设计失败案例分析文章由蓝裕文化设计提供,蓝裕文化专注主题乐园设计,儿童乐园设计, 水上乐园设计,无动力乐园设计等

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